Vermögensaufbau
für Selbstständige & Unternehmer
"Meine Kernstrategien erwachsen alle aus dem Nachhaltigkeitsgedanken des Kapitalsmarkts und umfassen immer inflationsgesicherte, steuerlich optimierte & bundespolitisch abgestimmte Arten des Vermögensaufbaus"
David Schäfer
Bankfachwirt (IHK), Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Aktiv & nachhaltig
Werte schaffen
Kapitalanlageimmobilien
- Sanierungsobjekte
- Neubauten
- Bestandsobjekte
- Mehrfamilienhäuser
Finanzierungen
- Bankenunabhängig
- regionales Bankennetzwerk
- Anschlussfinanzierung
- Gewerbefinanzierung
Absicherung
- Versorgungsanalyse
- BAV Konzepte
- Gewerbeversicherung
- Ermittlung von Versicherungslücken
Wertpapiere
- Individuelle Allokation
- Vermögensverwaltung
- Physische Werte
- Anlegerprofile erstellen
Mandantenerfahrungen
& meist gestellte Fragen
Nach welchen Kriterien entstehen Anlageprodukte einer Bank?
Oberstes Kritierum bei der Produktentwicklung einer jeden Bank ist die Rentabilität des Produkts für das eigene Unternehmen, so zB beim allseits bekannten Bausparvertrag.
Wie setzten sich Provisionen bei Lebensversicherungen eigentlich zusammen?
Die eingezahlten Beiträge ergeben eine Bewertungssumme (investiertes Kapital auf die fiktive Gesamtlaufzeit) wovon ein Provisionssatz idR zwischen 4 bis 7 % in den ersten fünf Jahren in voller Höhe dem Unterzeichner in Form von Beitragszahlungen belastet wird.
Wie hoch ist das Betreiberrisiko bei Pflegeimmobilien?
Die meisten Betreiber erzielen Ihren Gewinn idR erst bei 80% Auslastung ihrer Pflegeeinrichtung. Hiervon hängt die zu erhaltende Miete ab, weshalb man als Investierender auf die Unternehmerische Qualität des Betreibers angewiesen ist.
Hier beantwortet David Schäfer einige Mandantenfragen. Dies ersetzt jedoch keinesfalls eine Anlageberatung.
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